L'avenir à long terme de Phuket est de plus en plus façonné par bien plus que le simple tourisme. Des investissements majeurs dans les infrastructures de santé, d'éducation et de bien-être contribuent à repositionner l'île en tant que pôle régional de style de vie et médical, une tendance qui pourrait avoir des implications significatives pour les résidents et les investisseurs immobiliers.
Le Cabinet thaïlandais a récemment approuvé un budget de 6,43 milliards de bahts pour le Centre international de santé et de bien-être d'Andaman. Proposé par l'Université Prince de Songkla (PSU), ce projet d'envergure sur 4 ans (années fiscales 2027 à 2030) devrait renforcer la position de Phuket en tant que l'une des principales destinations de tourisme médical et de bien-être de Thaïlande.
Le complexe de plusieurs milliards de bahts servira à la fois de pôle de santé éducatif et de centre médical avancé, qui sera divisé en cinq composantes spécialisées afin de réduire la nécessité de transférer les patients vers d'autres régions :
Hôpital PSU de Phuket
Hôpital de médecine traditionnelle thaïlandaise de Songklanagarind
Centre dentaire numérique PSU
Centre de services de technologie médicale PSU
Collège de santé d'Andaman
Caractéristiques principales du projet :
Emplacement : Le Centre international de santé et de bien-être d'Andaman est construit sur un terrain de 36 rais, idéalement situé entre Patong et Phuket Town à Kathu, à côté du parcours de golf de Red Mountain.
Soins spécialisés : Conçu pour traiter les maladies complexes, pratiquer la médecine de précision et gérer les évacuations médicales des provinces voisines d'Andaman.
Installations avancées : Le centre abritera le Centre de dentisterie numérique le plus avancé du sud de la Thaïlande, ainsi que des centres spécialisés pour la technologie médicale et la médecine traditionnelle thaïlandaise.
Ce que le projet signifie pour la région :
Au-delà de l'expansion de l'enseignement médical et de la lutte contre les pénuries de personnel, ce centre vise à intégrer l'hospitalité thaïlandaise à des soins de santé de premier ordre. Pour les touristes internationaux comme pour les résidents, il promet des soins préventifs avancés, de la dentisterie et des technologies médicales numériques, parallèlement aux traitements traditionnels.
Le projet pourrait avoir plusieurs implications à long terme pour Phuket et la région plus large d'Andaman :
Soins de santé locaux supérieurs : Il réduira considérablement la nécessité de transférer les patients atteints de maladies complexes et critiques vers d'autres provinces en prenant en charge environ 170 000 patients par an.
Revenus du tourisme médical : En combinant des traitements médicaux modernes avec un bien-être haut de gamme et des soins de longue durée de qualité supérieure, le pôle devrait générer des milliards de bahts pour l'économie locale. Le marché du tourisme médical en Thaïlande devrait atteindre 16 milliards de dollars américains d'ici 2030.
Création d'emplois et éducation : Le projet devrait générer des revenus importants et des emplois à forte valeur ajoutée. Le Collège de santé d'Andaman répond directement à la pénurie régionale de professionnels de la santé en formant de nouveaux médecins, infirmiers, dentistes et pharmaciens adaptés aux besoins de la région.
Confiance accrue des touristes : La présence d'une infrastructure de soins de santé multilingue et aux normes internationales sur l'île offre une tranquillité d'esprit aux visiteurs internationaux, soutenant ainsi les industries du tourisme de long séjour, de la réadaptation et de la santé préventive de la région.
Croissance des services de soutien : L'afflux de professionnels de la santé et de patients stimulera la demande d'assurances spécialisées, de transport et de services de bien-être internationaux.
Croissance régionale à long terme : Le projet fait partie du Corridor économique du Sud (SEC) plus large, visant à faire de Phuket une destination médicale mondiale de premier plan, réduisant la dépendance économique au tourisme traditionnel.
Ce que le projet signifie pour les investisseurs :
Le projet signale un virage majeur vers le tourisme médical de grande valeur, créant d'importantes opportunités d'investissement dans les soins de santé haut de gamme, les soins spécialisés pour seniors et l'immobilier résidentiel de luxe. Le projet, comprenant un hôpital tertiaire de 300 lits (Hôpital Songklanagarind de Phuket), vise à faire de l'île un leader régional en matière de santé, complétant les investissements privés tels que le projet Bumrungrad Phuket de 4,3 milliards de bahts.
Au-delà des soins de santé et de l'éducation, le projet pourrait également influencer les modèles de demande immobilière à long terme à travers Phuket. Le projet pourrait influencer les tendances à long terme sur le marché immobilier de Phuket et signaler plusieurs implications claires pour les investisseurs :
Augmentation de la demande de locations de longue durée et de résidences pour retraités : Le centre attirera un afflux important de professionnels de la santé, d'étudiants et de touristes médicaux de longue durée à la recherche de soins de qualité supérieure. Cette demande constante, tout au long de l'année, pourrait contribuer à réduire la dépendance au tourisme saisonnier. De nombreux retraités et touristes de la santé recherchent de plus en plus des propriétés conçues pour une vie longue et des retraites de bien-être.
Potentiel de croissance de la valeur à long terme : Le marché immobilier de Phuket a connu une forte augmentation de valeur. Les propriétés qui intègrent ou sont situées à proximité d'installations médicales et de bien-être haut de gamme affichent généralement une prime, les segments des villas de luxe et des résidences de marque connaissant généralement une forte demande ces dernières années. Le projet est un catalyseur majeur pour le Corridor économique de bien-être d'Andaman (AWC), qui attire les investisseurs à forte valeur nette à la recherche de plus-values.
Expansion des infrastructures et de la connectivité : Pour soutenir ce pôle médical, le gouvernement développe les infrastructures régionales, y compris des améliorations majeures à l'aéroport international de Phuket, la création d'un deuxième aéroport dans la province voisine de Phang Nga, et une connectivité maritime fluide. Ces améliorations infrastructurelles augmenteront la valeur foncière sous-jacente et l'attractivité des zones environnantes telles que Kathu, où se trouve le campus de la PSU.
Diversification par rapport au tourisme saisonnier : Le tourisme médical fonctionnant toute l'année, il assure une stabilité économique. Une économie plus diversifiée pourrait contribuer à réduire la dépendance de Phuket aux cycles du tourisme saisonnier à long terme.
Alignement avec les tendances mondiales du bien-être : Alors que la Thaïlande se positionne comme une destination de premier choix pour la santé et le bien-être, accueillant même des plateformes internationales comme le Global Wellness Summit, les promoteurs immobiliers en profitent pour offrir des services de santé et de bien-être entièrement intégrés au sein des communautés résidentielles.
Bien que le projet prenne des années à être achevé, il reflète une tendance à long terme plus large : Phuket continue d'évoluer au-delà du tourisme traditionnel pour devenir une destination internationale plus diversifiée, axée sur les infrastructures de santé, de bien-être, d'éducation et de style de vie. Comme pour de nombreux projets d'infrastructure publique de grande envergure, l'impact économique à long terme dépendra de l'exécution, de la demande internationale et des conditions générales du marché.
Pour les investisseurs immobiliers, ce type d'investissement public à grande échelle peut contribuer à renforcer la confiance à long terme dans la trajectoire de croissance future de l'île.
