Что касается современной итерации острова как курортного направления, то его начало было скромным, но сейчас он превращается в нечто гораздо большее. Быстрое развитие, международные инвестиции и амбициозные инфраструктурные проекты, безусловно, преображают Пхукет. Рынок недвижимости острова, инфраструктура и долгосрочная инвестиционная привлекательность формируются благодаря сочетанию государственной политики, частных застройщиков и местного бизнеса.

Люди

Хотя большинство жителей острова могут чувствовать, что они сами мало влияют на то, что происходит или не происходит на Пхукете, коллективное население острова, безусловно, имеет влияние. Например, в 1980-х годах горнодобывающая компания пыталась построить огромный нефтеперерабатывающий завод, но план был отменен после массовых протестов местных жителей. Аналогичным образом, несколько лет назад чиновники правительства Раваи попытались тайно расчистить участок прибрежного леса на пляже Най Харн, чтобы построить музей голливудского кино стоимостью 40 миллионов батов. Экстренное заседание общественного совета было заполнено жителями, которые решительно протестовали против использования общественной земли для проекта, который впоследствии был отменен. 

Видение правительства

Конечно, наиболее значительное влияние на будущее Пхукета оказывает долгосрочная стратегия развития правительства Таиланда. Провинциальные власти изложили 20-летнюю концепцию превращения Пхукета в «город новой экономики» с акцентом на устойчивое развитие, инновации и высокодоходный туризм. Планы включают продвижение острова как центра оздоровительного туризма, международных конференций, спортивного туризма и инициатив «умного города», основанных на технологиях. 

Основным ограничивающим фактором, нависающим над этим видением, является необходимость в сложных, дорогостоящих и трудоемких инфраструктурных проектах. Хотя эти типы проектов обсуждаются и рекламируются в СМИ до тошноты, немногие из них были фактически реализованы. Три крупных проекта – тоннель Патонг, легкое метро Пхукета и трубопровод, доставляющий воду из Сураттхани – обсуждаются уже более десяти лет. Хотя такие проекты имеют решающее значение для будущей пригодности Пхукета для жизни, они также сильно политизированы и иногда сталкиваются с непреодолимыми бюрократическими и управленческими препятствиями. 

Застройщики недвижимости

Во многих отношениях застройщики недвижимости являются главной движущей силой будущего Пхукета. В конце концов, именно в эту отрасль направляются огромные суммы инвестиций. Коммерческие и жилые проекты буквально преображают остров, подталкивая его к урбанизации и в целом отдавая приоритет экономическому росту. Следуя дорожной карте, разработанной государственной политикой, застройщики создают будущее на местах, что само по себе влияет на политику по принципу обратной связи. Особенно в последние несколько лет сектор недвижимости Пхукета стал одним из самых динамичных в Юго-Восточной Азии, привлекая миллиарды батов инвестиций.

Sansiri (крупнейший застройщик недвижимости в Таиланде) и многие другие региональные игроки анонсировали десятки новых проектов по всему острову, от роскошных кондоминиумов до эксклюзивных вилл. Фактически, только Sansiri планирует реализовать почти 30 проектов стоимостью более 33 миллиардов батов на Пхукете в течение следующих нескольких лет. 

Многие из этих проектов ориентированы на международных покупателей. Брендированные резиденции, роскошные кондоминиумы на берегу моря и виллы курортного типа все чаще доминируют в ландшафте, поскольку застройщики сотрудничают с мировыми гостиничными брендами, чтобы обеспечить узнаваемость бренда и высококлассный опыт проживания.

Эта волна развития не просто меняет горизонт Пхукета — она переопределяет экономическую идентичность острова.

Местные предприниматели и МСП

В то время как крупномасштабные проекты попадают в заголовки газет и широко представлены в рекламе, местные предприятия и предприниматели играют заниженную роль в формировании будущего Пхукета. Рестораны, оздоровительные центры, операторы морского туризма и технологические стартапы вносят свой вклад в характер острова.

Индустрия здоровья, велнеса и боевых искусств является хорошим примером. Наряду со своими желанными пляжами, идентичность Пхукета тесно связана с этой индустрией. Такие горячие точки, как Сой Тай-эд в Чалонге, не только стали главными направлениями для занятий боевыми искусствами и оздоровительной культурой, но и появилось множество независимых предприятий, ориентированных на велнес, а также набрала обороты тенденция курортов, предлагающих оздоровительные программы.