Phuket a enregistré sa meilleure saison touristique depuis avant la pandémie, avec des arrivées de visiteurs, un taux d'occupation hôtelier et des dépenses touristiques dépassant tous les niveaux de 2019. Les leaders de l'industrie estiment que la reprise du tourisme à Phuket est entrée dans une nouvelle phase de croissance, soutenue par l'expansion de la connectivité aérienne internationale, les grands événements mondiaux et l'augmentation de la demande des marchés de visiteurs à forte dépense. L'île a accueilli une estimation de 60 000 à 80 000 visiteurs par jour pendant les périodes de pointe. Cette augmentation a été principalement menée par des touristes de Russie, d'Inde et de Chine, ainsi que des marchés européens et australiens long-courriers.
Après sa meilleure haute saison en cinq ans, Phuket vise 15 à 16,5 milliards de dollars (550 à 605 milliards de bahts) de revenus touristiques pour le reste de 2026. Bien que le maintien de ce niveau hyper-élevé soit un défi pendant la basse saison traditionnelle, les experts affirment que l'élan de l'île devrait se poursuivre grâce à des stratégies clés, notamment l'organisation d'événements internationaux majeurs, l'expansion des routes de vols directs, l'expansion vers les marchés à haut rendement, et le renforcement du tourisme écologique et l'amélioration des infrastructures.
Indicateurs de Succès Actuels
L'industrie touristique de Phuket atteint des jalons historiques, la haute saison actuelle dépassant les niveaux pré-pandémiques en termes de volume de visiteurs et de dépenses. L'île a accueilli environ 8,8 millions d'arrivées de passagers en 2025, avec des chiffres de visiteurs atteignant des sommets historiques pendant les périodes de pointe.
Nombre de Visiteurs : Pendant les mois de pointe, l'île a accueilli entre 60 000 et 80 000 visiteurs par jour. L'aéroport international de Phuket a traité 17,4 millions de passagers en 2025, à travers ses terminaux nationaux et internationaux.
Projections de Revenus : Les revenus touristiques de la province devraient augmenter de 10 % pour atteindre environ 605 milliards de bahts, grâce aux principaux marchés émetteurs comme la Russie, l'Inde, la Chine, et une forte augmentation du Royaume-Uni, de l'Allemagne et de l'Australie.
Croissance de l'Hôtellerie : Le taux d'occupation hôtelier a grimpé en flèche, incitant les grands opérateurs à s'étendre. Par exemple, des marques comme IHG étendent activement leur présence sur l'île pour répondre à une demande haut de gamme soutenue.
Pourquoi de Nombreux Leaders de l'Industrie S'attendent à ce que l'Élan se Poursuive
Maintenir la haute saison record de Phuket exige un pivotement du volume vers un tourisme de grande valeur. Les changements stratégiques clés incluent la capture de données démographiques à forte dépense, l'organisation d'événements reconnus mondialement et tout au long de l'année, l'amélioration des infrastructures et la promotion agressive du bien-être et du voyage durable.
Organisation d'Événements Mondiaux Majeurs : Phuket s'oriente activement vers un calendrier de grands événements pour maintenir un nombre élevé de visiteurs tout au long de l'année. L'île ancre son attrait tout au long de l'année en accueillant six événements majeurs, dont la Conférence mondiale sur le tourisme durable du GSTC, la conférence mondiale d'InterPride, le Global Wellness Summit, EDC Thailand, la Biennale de Thaïlande et Tomorrowland. Ces événements s'étendent sur la basse saison typique, assurant des revenus touristiques constants.
Orientation vers les Marchés Long-Courriers et à Forte Dépense : Alors que le volume des marchés traditionnels comme la Chine n'a atteint qu'environ 30 % des niveaux de 2019, les dépenses moyennes sont significativement plus élevées. Les voyageurs européens réservent plus tôt et restent plus longtemps, faisant grimper les tarifs moyens des chambres de 30 % par rapport à 2019.
Nouvelles Routes Aériennes et Augmentation de la Capacité de Vol : Pour réduire la dépendance aux escales à Bangkok, l'Autorité du Tourisme de Thaïlande (TAT) privilégie les vols internationaux directs depuis les marchés à forte dépense. De nouvelles routes aériennes continuent d'être ajoutées à l'île, avec des services directs récemment lancés depuis Paris (Air France), ainsi que des vols depuis la Suède, la Norvège et l'Ouzbékistan. Les grandes compagnies aériennes mondiales augmentent la connectivité directe vers le sud de la Thaïlande. De nouvelles routes directes et une augmentation des fréquences de vol (en moyenne 400 vols par jour) devraient soutenir la demande continue.
Amélioration des Infrastructures : La capacité reste un point de préoccupation critique. Les leaders du tourisme pressent les autorités d'accélérer l'expansion de la phase 2 de l'aéroport international de Phuket, car l'infrastructure actuelle risque d'étrangler la croissance si la demande de passagers continue d'accélérer à son rythme actuel.
Application de la Durabilité et de l'ESG : Alors que la région d'Andaman consolide sa position de destination verte mondiale, les leaders de l'industrie doivent mettre en œuvre des normes écologiques strictes, telles que l'obligation de certifications écologiques pour les hôtels et la réduction de l'empreinte carbone, afin de s'aligner sur des initiatives comme le Global Sustainable Tourism Council.
Les Réductions de Séjour sans Visa Impacteront-elles le Tourisme à Phuket ?
La décision du Cabinet thaïlandais de réduire l'entrée sans visa de 60 à 30 jours pour 93 pays devrait avoir un impact limité sur le tourisme en plein essor de Phuket, selon de nombreux opérateurs touristiques. Les leaders du secteur privé et les entreprises locales de Phuket ont largement soutenu cette politique, la considérant comme une réorientation stratégique visant à attirer des touristes à forte dépense et à court terme, plutôt que ceux qui abusent du système d'entrée gratuite.
Impact Minimal sur la Meilleure Saison : Les opérateurs touristiques perçoivent positivement ce changement de politique, car il contribue à réprimer les individus exploitant l'exemption pour des activités commerciales illégales plutôt que pour un tourisme légitime. Ils n'anticipent qu'une légère baisse à court terme des arrivées.
Impact sur les Visiteurs de Long Séjour et les Acheteurs Immobiliers : Le passage de 60 à 30 jours perturbe principalement les nomades numériques et les étrangers qui utilisent de longs séjours sans visa pour repérer des propriétés ou résider.
Orientation vers des Catégories de Visas Alternatives : Les visiteurs de long séjour, les acheteurs immobiliers et les travailleurs à distance sont désormais censés utiliser des options de long séjour alternatives et structurées, telles que le Thailand Elite Visa ou le Destination Thailand Visa (DTV), plutôt que de compter sur les exemptions touristiques.
Points Clés pour les Investisseurs
La haute saison de Phuket dépasse les niveaux pré-pandémiques, avec des arrivées quotidiennes dépassant les 60 000 à 80 000 et l'aéroport enregistrant un nombre record de mouvements de vols. Pour les investisseurs, cela se traduit par des rendements locatifs en forte hausse et une forte appréciation du capital sur l'ensemble du marché immobilier de l'île.
Rendements Locatifs Records : Avec des arrivées internationales menées par la Russie, l'Inde et la Chine, les propriétés dans les zones très demandées ou en bord de mer affichent des tarifs de location à court terme élevés. Les villas et condos bien gérés atteignent des rendements nets.
Appréciation du Capital : La croissance soutenue du tourisme et les améliorations majeures des infrastructures ont entraîné des augmentations constantes de la valeur des propriétés d'une année sur l'autre. Les zones privilégiées connaissent une croissance annuelle des prix.
Stratégies de Location Hybrides : Les investisseurs peuvent capitaliser sur cette augmentation en louant des propriétés aux touristes à des tarifs courts termes élevés pendant la haute saison (novembre-avril), puis en passant à des locations à plus long terme pour les expatriés ou les professionnels à distance pendant la basse saison afin d'assurer un revenu stable toute l'année.
Forte Liquidité et Croissance Robuste du Marché : Le marché a absorbé des dizaines de milliers de nouvelles unités alors que l'île passe d'une destination de vacances stricte à un important pôle résidentiel mondial. Les volumes de ventes de villas et de condominiums ont considérablement augmenté, ce qui indique un marché de la revente et de la location très liquide.
Défis Actuels
Ce boom a déclenché plusieurs défis critiques qui ont contrebalancé le succès économique de l'île et ont mis à rude épreuve les infrastructures et les ressources locales, créant plusieurs défis critiques tant pour les touristes que pour l'économie locale
Hausse des Prix : La forte demande a fait grimper le coût des vols, des hébergements et des excursions locales. Bien que très lucratif pour les propriétaires d'entreprises, cela a suscité un débat sur l'exclusion des voyageurs à petit budget.
Embouteillages Sévères : Avec des vols quotidiens vers l'aéroport international de Phuket atteignant jusqu'à 400 mouvements pendant les périodes de pointe, la capacité routière est fortement sollicitée. Conduire du nord au sud de l'île, ce qui prend normalement une heure, peut prendre 2 à 3 heures pendant les heures de pointe.
Pression sur les Ressources : Les volumes élevés de visiteurs ont exercé une lourde pression sur les ressources en eau, les installations de gestion des déchets et la capacité routière globale.
Pénuries de Main-d'œuvre : Alors que le nombre de visiteurs atteint des sommets records, de nombreux hôtels fonctionnent de manière plus allégée plutôt que de rétablir leurs effectifs d'avant la pandémie. Les opérateurs se concentrent sur le perfectionnement et l'amélioration de l'efficacité du personnel plutôt que sur l'embauche massive pour gérer l'afflux.
Perspectives pour Phuket
Bien que Phuket soit confrontée à des défis persistants, notamment les embouteillages, la pression sur les infrastructures et les préoccupations en matière de durabilité, les indicateurs touristiques restent très positifs. Une forte demande internationale, une connectivité aérienne croissante et un calendrier de grands événements mondiaux suggèrent que l'île est bien positionnée pour rester l'une des principales destinations touristiques d'Asie. Pour les investisseurs immobiliers, la croissance continue du nombre de visiteurs pourrait apporter un soutien continu à la demande locative et à la confiance du marché à long terme.
