อสังหาริมทรัพย์อาจเป็นเรื่องที่ค่อนข้างซับซ้อน สำหรับผู้ที่สนใจอสังหาริมทรัพย์ และกำลังค้นหาข้อมูลที่ถูกต้องเพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจ การค้นหาข้อมูลอาจเป็นกระบวนการที่มีความซับซ้อน ข้อมูลแต่ละแห่งจะไม่เหมือนกัน โชคดีที่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามีการวิเคราะห์เชิงลึกมากขึ้นเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของภูเก็ตโดยอิงตามสถิติจริงแทนการใช้ข้อมูลแบบสุ่มจากบัญชีส่วนตัว 

เนื่องจากเราไม่สามารถบอกสิ่งที่จะเกิดขึ้นในอนาคตของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์บนเกาะนี้ได้ เราจึงจะใช้ข้อมูลมาทำการวิเคราะห์ให้แม่นยำที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ เรามาเริ่มจากข้อมูลในอดีตที่อาจแสดงให้เห็นเทรนด์ของอุตสาหกรรมกันเลย ในปี พ.ศ. 2553 มีจำนวนของคอนโดมิเนียมที่เปิดขายบนเกาะหลายร้อยแห่ง ในปี พ.ศ. 2565 ตัวเลขของคอนโดมิเนียมที่เปิดขายมีอย่างน้อย 24,211 ห้อง (บางแหล่งข้อมูลแสดงตัวเลขที่สูงกว่านั้น) จากจำนวนห้องทั้งหมดนั้น ขายไปแล้วเกือบ 77% และมีเปอร์เซ็นต์ยอดขายเพิ่มขึ้นอย่างแน่นอนตั้งแต่ต้นปี พ.ศ. 2566 ตัวเลขเหล่านี้ค่อนข้างดีในช่วงการแพร่ระบาดของโควิด-19 ในจังหวัดภูเก็ต และทั่วโลก 

อสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตมียอดขายเติบโตอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าจะมีหลายเหตุการณ์ที่ส่งผลกระทบของเศรษฐกิจไทย และเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ในช่วง 25 ปีที่ผ่านมา เช่น วิกฤตการเงินในเอเชีย สึนามิในมหาสมุทรอินเดีย การรัฐประหาร 2 ครั้งที่แตกต่างกัน และวิกฤตการเงินโลกในปี พ.ศ. 2551 แต่ความท้าทายทางเศรษฐกิจ และความเชื่อมั่นของผู้บริโภค ไม่ส่งผลกระทบต่ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต ไม่เพียงแค่ยังสามารถรักษายอดขายเอาไว้ได้เหมือนเดิมเท่านั้น แต่ยังมีความรุ่งเรืองเพิ่มขึ้นอีกด้วย แน่นอนว่ามีบางอย่างในชีวิตที่เราสามารถรู้ล่วงหน้าได้ และอดีตสามารถเป็นตัวบ่งชี้อนาคตได้ 

แนวคิดพื้นฐานในเรื่องอุปสงค์ และอุปทานยังสามารถเป็นตัวบ่งชี้ความรุ่งเรื่องของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอีก 10 หรือ 20 ปีข้างหน้า ในด้านอุปสงค์ เกาะแห่งนี้ฟื้นตัวอย่างมั่นคงนับตั้งแต่มีการยกเลิกข้อจำกัดจากการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 แรงขับเคลื่อนที่สำคัญส่วนหนึ่งซึ่งอยู่เบื้องหลังการฟื้นตัวนี้เกี่ยวข้องกับชาวยุโรปตะวันออกที่หลบหนีความวุ่นวายจากสงคราม และชาวเยอรมันที่มองหาการหยุดพักจากวิกฤตพลังงานที่ประเทศของพวกเขากำลังเผชิญอยู่ หากถามผู้คนที่กำลังอาศัยอยู่ในภูเก็ตในช่วงห้าเดือนที่ผ่านมา พวกเขาจะบอกคุณว่าที่ภูเก็ตเหลือห้องพักที่ยังว่างอยู่น้อยมาก โรงแรม รีสอร์ท คอนโด และวิลล่าถูกจองเต็มหมดในบางแห่งบนเกาะ เราสามารถพูดได้อีกอย่างหนึ่งว่า ที่นี่มีความต้องการห้องพักจำนวนมาก ในปี พ.ศ. 2565 ภูเก็ตได้รับนักท่องเที่ยว 9.2 ล้านคน ซึ่งเกือบจะเท่ากับจำนวนนักท่องเที่ยวก่อนเกิดโรคระบาดที่จำนวน 9.89 ล้านคน และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็น 12 ล้านคนในปีหน้า 

ซึ่งเป็นผลมาจากมูลค่าที่ดินที่เพิ่มขึ้น การพัฒนาจึงเปลี่ยนไปสู่การสร้างคอนโดมิเนียมมากกว่าบ้านพักตากอากาศ เราสามารถมองเห็นโครงการขนาดใหญ่เพิ่มขึ้นหลายร้อยห้องในพื้นที่อย่างลายัน ป่าตอง ในทอน และราไวย์  เราไม่สามารถพูดได้ว่าไม่มีวิลล่าเหลืออยู่ในภูเก็ตอีกแล้ว – เนื่องจากมีวิลล่าใหม่อย่างน้อย 328 หลังถูกสร้างเพิ่มเข้าสู่ตลาดในปี พ.ศ. 2565 โดยมีวิลล่าทั้งหมด 4,375 หลังที่ตั้งอยู่บนชายฝั่งตะวันตกของเกาะ อย่างไรก็ตาม หากเราคาดการณ์การเติบโตของการท่องเที่ยวถูกต้อง อาจมีจำนวนของอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่ให้กับนักท่องเที่ยว และผู้ที่อยู่อาศัยบนเกาะนี้