ไม่อาจปฏิเสธได้ว่าภูเก็ตนั้นมีเสน่ห์ในฐานะสวรรค์ในเมืองร้อน และหลายคนพบว่าตัวเองกำลังใคร่ครวญถึงแนวคิดที่จะทำให้เกาะแห่งนี้เป็นเสมือนบ้านถาวรหรือบ้านหลังที่สอง อย่างไรก็ตาม ก่อนที่คุณจะเริ่มต้นการเดินทางครั้งนี้ จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียของการเช่ากับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต สำหรับบางคนการซื้อบ้านหรือคอนโดอาจไม่เป็นไปตามความเป็นจริงและสำหรับบางคนอาจเป็นไปได้ แต่บางครั้งอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุด มาดูปัจจัยบางประการที่ควรพิจารณาในขณะที่ตัดสินใจ

ราคาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต

ราคาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตอาจแตกต่างกันอย่างมาก ขึ้นอยู่กับทำเล ประเภท และขนาด รวมถึงสถานการณ์ปัจจุบันเกี่ยวกับอุปสงค์และอุปทาน แม้ว่าจะมีตัวเลือกที่ราคาไม่แพง แต่เกาะแห่งนี้ก็มีที่อยู่อาศัยหรูหรามากมายพร้อมราคาอันสูงลิ่ว ในฐานะผู้ซื้อ คุณจะต้องประเมินงบประมาณของคุณและกำหนดว่าคุณสามารถจ่ายเงินได้อย่างสบายใจสำหรับทรัพย์สินที่ตรงกับความต้องการของคุณ และในทำเลที่คุณต้องการ

ราคาค่าเช่า

การเช่าอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตอาจเป็นทางเลือกที่ยืดหยุ่นและคุ้มค่าสำหรับผู้ที่ต้องการหลีกเลี่ยงการลงทุนระยะยาว ราคาเช่าจะแตกต่างกันไปตามฤดูกาล ดังนั้นจึงอาจเป็นประโยชน์ต่อการวิจัยตลาดและประเมินว่าการเช่าสอดคล้องกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณหรือไม่ หากคุณพบค่าเช่าที่ต้องการ การเซ็นสัญญาขยายเวลาอาจเป็นวิธีที่ดีเยี่ยม เนื่องจากเป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านจะเพิ่มค่าเช่าโดยไม่มีการเตือนล่วงหน้า

การจำนอง vs. การชำระค่าเช่า

หากคุณเลือกที่จะซื้อ คุณจะต้องมีหลักประกันในการจำนอง ซึ่งสามารถทำได้ผ่านธนาคารเพียงไม่กี่แห่งเท่านั้นภายใต้สถานการณ์เฉพาะ ตัวเลือกอื่นๆ ได้แก่ ความสามารถในการจัดหาสินเชื่อส่วนบุคคล มีบริษัทไทยที่มีชื่อเสียงซึ่งมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อจำนอง หรือสามารถชำระเงินสด การชำระเงินจำนองอาจเทียบเคียงหรือต่ำกว่าค่าเช่ารายเดือน ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขเงินกู้และราคาของทรัพย์สิน

เป้าหมายระยะยาว vs. ระยะสั้น

การวางแผนระยะยาวไปสู่อนาคตไม่ใช่ความสามารถที่ทุกคนมี และบ่อยครั้งที่สถานการณ์ของคนเรามีตัวแปรมากเกินไปที่จะรู้ว่าชีวิตของพวกเขาจะเป็นอย่างไรในอีก 3, 5 หรือ 10 ปีข้างหน้า แน่นอนว่าการเช่าจะทำให้คุณมีความยืดหยุ่นอย่างมาก แม้ว่าจะไม่เหมาะและคุณอาจจะสูญเสียเงินมัดจำ แต่คุณก็สามารถออกจากสัญญาเช่าได้เสมอหากจำเป็น การซื้ออสังหาริมทรัพย์ถือเป็นความมุ่งมั่นที่ยิ่งใหญ่กว่ามาก คุณต้องถามตัวเองด้วยคำถามเช่น: คุณต้องการความรับผิดชอบหรือไม่, สถานะทางการเงินของคุณปลอดภัยเพียงพอ, ภูเก็ตคือที่ที่คุณอยากจะตั้งถิ่นฐานจริง ๆ หรือไม่? การซื้ออาจให้ผลประโยชน์ทางการเงินเมื่อเวลาผ่านไป หากคุณวางแผนที่จะทำให้ภูเก็ตเป็นที่อยู่อาศัยถาวรหรือลงทุนในบ้านพักตากอากาศ  ในทางกลับกัน หากคุณกำลังมองหาความยืดหยุ่นในระยะสั้นหรือเปลี่ยนแปลงสถานการณ์ความเป็นอยู่บ่อยครั้ง การเช่าอาจเป็นทางเลือกที่เหมาะสมกว่า

อย่างที่คุณเห็น การตัดสินใจระหว่างการเช่าและซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตนั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยทางการเงินที่ต้องพิจารณาและสิ่งต่างๆ เช่น งบประมาณ เป้าหมายระยะยาว และสภาวะตลาดก่อนตัดสินใจเลือก แต่ละทางเลือกมีข้อดีและข้อเสียต่างกัน และการตัดสินใจที่ถูกต้องสำหรับบุคคลหนึ่งหรือครอบครัวหนึ่งอาจไม่ใช่ทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับอีกคนหนึ่ง