อนาคตระยะยาวของภูเก็ตกำลังถูกกำหนดโดยปัจจัยที่มากกว่าแค่การท่องเที่ยว การลงทุนครั้งใหญ่ในโครงสร้างพื้นฐานด้านสุขภาพ การศึกษา และสุขภาวะ กำลังช่วยปรับตำแหน่งของเกาะแห่งนี้ให้เป็นศูนย์กลางด้านไลฟ์สไตล์และการแพทย์ระดับภูมิภาค ซึ่งเป็นแนวโน้มที่อาจส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อทั้งผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
คณะรัฐมนตรีไทยเพิ่งอนุมัติงบประมาณ 6.43 พันล้านบาทสำหรับ ศูนย์สุขภาพนานาชาติอันดามัน โครงการขนาดใหญ่ 4 ปี (ปีงบประมาณ 2570 ถึง 2573) นี้เสนอโดยมหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ (ม.อ.) และคาดว่าจะช่วยเสริมสร้างตำแหน่งของภูเก็ตให้เป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางการท่องเที่ยวเชิงการแพทย์และสุขภาวะชั้นนำของประเทศไทย
ศูนย์ขนาดหลายพันล้านบาทแห่งนี้จะทำหน้าที่เป็นทั้งศูนย์กลางการศึกษาด้านสุขภาพและศูนย์การแพทย์ขั้นสูง ซึ่งจะแบ่งออกเป็นห้าส่วนเฉพาะทางเพื่อลดความจำเป็นในการส่งต่อผู้ป่วยไปยังภูมิภาคอื่น ๆ:
โรงพยาบาล ม.อ. ภูเก็ต
โรงพยาบาลการแพทย์แผนไทยสงขลานครินทร์
ศูนย์ทันตกรรมดิจิทัล ม.อ.
ศูนย์บริการเทคโนโลยีทางการแพทย์ ม.อ.
วิทยาลัยสุขภาพอันดามัน
คุณสมบัติหลักของโครงการ:
ที่ตั้ง: ศูนย์สุขภาพนานาชาติอันดามันกำลังถูกสร้างขึ้นบนที่ดินขนาด 36 ไร่ ซึ่งตั้งอยู่ใจกลางระหว่างป่าตองและตัวเมืองภูเก็ตในกะทู้ ติดกับสนามกอล์ฟเรดเมาน์เทน
การดูแลเฉพาะทาง: ออกแบบมาเพื่อรักษาโรคที่ซับซ้อน ทำการแพทย์แม่นยำ และจัดการการส่งกลับผู้ป่วยทางการแพทย์จากจังหวัดอันดามันใกล้เคียง
สิ่งอำนวยความสะดวกขั้นสูง: ศูนย์แห่งนี้จะโดดเด่นด้วยศูนย์ทันตกรรมดิจิทัลที่ทันสมัยที่สุดในภาคใต้ของประเทศไทย รวมถึงศูนย์เฉพาะทางสำหรับเทคโนโลยีทางการแพทย์และการแพทย์แผนไทย
โครงการนี้มีความหมายอย่างไรต่อภูมิภาค:
นอกเหนือจากการขยายการศึกษาทางการแพทย์และการแก้ไขปัญหาการขาดแคลนบุคลากรแล้ว ศูนย์แห่งนี้ยังมีเป้าหมายที่จะผสานการบริการแบบไทยเข้ากับการดูแลสุขภาพระดับสูง สำหรับนักท่องเที่ยวต่างชาติและผู้อยู่อาศัย โครงการนี้จะนำเสนอการดูแลเชิงป้องกันขั้นสูง ทันตกรรม และเทคโนโลยีทางการแพทย์ดิจิทัล ควบคู่ไปกับการรักษาแบบดั้งเดิม
โครงการนี้อาจส่งผลกระทบระยะยาวหลายประการต่อภูเก็ตและภูมิภาคอันดามันโดยรวม:
การดูแลสุขภาพในท้องถิ่นที่เหนือกว่า: จะช่วยลดความจำเป็นในการส่งต่อผู้ป่วยที่มีอาการซับซ้อนและวิกฤตไปยังจังหวัดอื่น ๆ ได้อย่างมาก โดยคาดว่าจะรองรับผู้ป่วยได้ประมาณ 170,000 คนต่อปี
รายได้จากการท่องเที่ยวเชิงการแพทย์: ด้วยการผสมผสานการรักษาพยาบาลที่ทันสมัยเข้ากับสุขภาวะระดับสูงและการดูแลระยะยาวแบบพรีเมียม ศูนย์กลางแห่งนี้คาดว่าจะสร้างรายได้หลายพันล้านบาทให้กับเศรษฐกิจท้องถิ่น ตลาดการท่องเที่ยวเชิงการแพทย์ของประเทศไทยคาดว่าจะสูงถึง 1.6 หมื่นล้านเหรียญสหรัฐภายในปี 2573
การสร้างงานและการศึกษา: โครงการนี้คาดว่าจะสร้างรายได้จำนวนมากและการจ้างงานที่มีมูลค่าสูง วิทยาลัยสุขภาพอันดามันจะแก้ไขปัญหาการขาดแคลนบุคลากรทางการแพทย์ในภูมิภาคโดยตรง โดยผลิตแพทย์ พยาบาล ทันตแพทย์ และเภสัชกรใหม่ที่ตรงกับความต้องการของพื้นที่
ความเชื่อมั่นของนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้น: การมีโครงสร้างพื้นฐานด้านการดูแลสุขภาพที่เป็นไปตามมาตรฐานสากลและรองรับได้หลายภาษาบนเกาะ ช่วยให้นักท่องเที่ยวต่างชาติสบายใจ สนับสนุนการท่องเที่ยวระยะยาว การฟื้นฟูสุขภาพ และอุตสาหกรรมสุขภาพเชิงป้องกันของภูมิภาค
การเติบโตของบริการสนับสนุน: การหลั่งไหลของบุคลากรทางการแพทย์และผู้ป่วยจะช่วยกระตุ้นความต้องการประกันภัยเฉพาะทาง การขนส่ง และบริการสุขภาวะระหว่างประเทศ
การเติบโตของภูมิภาคในระยะยาว: โครงการนี้เป็นส่วนหนึ่งของระเบียงเศรษฐกิจภาคใต้ (SEC) ที่กว้างขึ้น โดยมีเป้าหมายที่จะทำให้ภูเก็ตเป็นจุดหมายปลายทางการแพทย์ระดับโลกชั้นนำ ลดการพึ่งพาเศรษฐกิจจากการท่องเที่ยวแบบดั้งเดิม
โครงการนี้มีความหมายอย่างไรต่อนักลงทุน:
โครงการนี้บ่งชี้ถึงการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญไปสู่การท่องเที่ยวเชิงการแพทย์ที่มีมูลค่าสูง สร้างโอกาสการลงทุนที่สำคัญในด้านการดูแลสุขภาพระดับพรีเมียม การดูแลผู้สูงอายุเฉพาะทาง และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ โครงการนี้ซึ่งมีโรงพยาบาลตติยภูมิขนาด 300 เตียง (โรงพยาบาลสงขลานครินทร์ ภูเก็ต) มีเป้าหมายที่จะทำให้เกาะแห่งนี้เป็นผู้นำด้านสุขภาพในภูมิภาค เสริมการลงทุนภาคเอกชน เช่น โครงการ บำรุงราษฎร์ ภูเก็ต มูลค่า 4.3 พันล้านบาท
นอกเหนือจากการดูแลสุขภาพและการศึกษาแล้ว โครงการนี้ยังอาจส่งผลต่อรูปแบบความต้องการอสังหาริมทรัพย์ระยะยาวทั่วภูเก็ต โครงการนี้อาจส่งผลต่อแนวโน้มระยะยาวในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตและบ่งชี้ถึงผลกระทบที่ชัดเจนหลายประการสำหรับนักลงทุน:
ความต้องการที่พักให้เช่าระยะยาวและการอยู่อาศัยหลังเกษียณที่เพิ่มขึ้น: ศูนย์แห่งนี้จะดึงดูดบุคลากรทางการแพทย์ นักศึกษา และนักท่องเที่ยวเชิงการแพทย์ที่ต้องการการดูแลระดับพรีเมียมจำนวนมาก ความต้องการที่สม่ำเสมอตลอดทั้งปีนี้สามารถช่วยลดการพึ่งพาการท่องเที่ยวตามฤดูกาลได้ ผู้เกษียณอายุและนักท่องเที่ยวเชิงสุขภาพจำนวนมากกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตที่ยืนยาวและสถานที่พักผ่อนเพื่อสุขภาพมากขึ้น
ศักยภาพการเติบโตของมูลค่าในระยะยาว: ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของภูเก็ตมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว อสังหาริมทรัพย์ที่รวมหรือตั้งอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกทางการแพทย์และสุขภาพระดับสูงมักจะมีราคาสูง โดยเฉพาะอย่างยิ่งวิลล่าระดับพรีเมียมและที่อยู่อาศัยแบรนด์เนมที่ได้รับความต้องการอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โครงการนี้เป็นตัวเร่งสำคัญสำหรับระเบียงเศรษฐกิจสุขภาพอันดามัน (AWC) ซึ่งดึงดูดนักลงทุนที่มีมูลค่าสุทธิสูงที่แสวงหากำไรจากส่วนต่างราคา
การขยายโครงสร้างพื้นฐานและการเชื่อมโยง: เพื่อสนับสนุนศูนย์กลางทางการแพทย์แห่งนี้ รัฐบาลกำลังขยายโครงสร้างพื้นฐานในภูมิภาค รวมถึงการยกระดับสนามบินนานาชาติภูเก็ตครั้งใหญ่ การสร้างสนามบินแห่งที่สองในจังหวัดพังงาที่อยู่ใกล้เคียง และการเชื่อมโยงทางทะเลที่ราบรื่น การปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานเหล่านี้จะเพิ่มมูลค่าที่ดินและน่าดึงดูดของพื้นที่โดยรอบ เช่น กะทู้ ซึ่งเป็นที่ตั้งของวิทยาเขต ม.อ.
การกระจายความเสี่ยงจากการท่องเที่ยวตามฤดูกาล: เนื่องจากการท่องเที่ยวเชิงการแพทย์ดำเนินการตลอดทั้งปี จึงให้ความมั่นคงทางเศรษฐกิจ เศรษฐกิจที่มีความหลากหลายมากขึ้นอาจช่วยลดการพึ่งพาวัฏจักรการท่องเที่ยวตามฤดูกาลของภูเก็ตในระยะยาว
การสอดคล้องกับแนวโน้มสุขภาวะโลก: ในขณะที่ประเทศไทยวางตำแหน่งตัวเองเป็นจุดหมายปลายทางชั้นนำด้านสุขภาพและสุขภาวะ แม้กระทั่งเป็นเจ้าภาพจัดการประชุมระดับนานาชาติอย่าง Global Wellness Summit นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ก็กำลังใช้ประโยชน์จากสิ่งนี้โดยนำเสนอบริการด้านสุขภาพและสุขภาวะแบบครบวงจรภายในชุมชนที่อยู่อาศัย
แม้ว่าโครงการนี้จะใช้เวลาหลายปีกว่าจะแล้วเสร็จ แต่ก็สะท้อนให้เห็นถึงแนวโน้มระยะยาวที่กว้างขึ้น: ภูเก็ตยังคงพัฒนาต่อไปนอกเหนือจากการท่องเที่ยวแบบดั้งเดิม ไปสู่จุดหมายปลายทางระหว่างประเทศที่มีความหลากหลายมากขึ้น โดยมุ่งเน้นไปที่โครงสร้างพื้นฐานด้านการดูแลสุขภาพ สุขภาวะ การศึกษา และไลฟ์สไตล์ เช่นเดียวกับโครงการโครงสร้างพื้นฐานสาธารณะขนาดใหญ่หลายโครงการ ผลกระทบทางเศรษฐกิจในระยะยาวจะขึ้นอยู่กับการดำเนินการ ความต้องการระหว่างประเทศ และสภาวะตลาดโดยรวม
สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนภาครัฐขนาดใหญ่ประเภทนี้สามารถช่วยเสริมสร้างความเชื่อมั่นระยะยาวในเส้นทางการเติบโตในอนาคตของเกาะได้
