Долгосрочное будущее Пхукета все больше формируется не только туризмом. Крупные инвестиции в инфраструктуру здравоохранения, образования и оздоровления помогают перепозиционировать остров как региональный центр образа жизни и медицинских услуг, что может иметь значительные последствия как для жителей, так и для инвесторов в недвижимость.
Кабинет министров Таиланда недавно утвердил бюджет в размере 6,43 миллиарда батов для Международного центра здоровья и благополучия Андаманского моря. Этот крупномасштабный 4-летний проект (финансовые годы с 2027 по 2030), предложенный Университетом принца Сонгклы (PSU), как ожидается, укрепит позицию Пхукета как одного из ведущих направлений медицинского туризма и оздоровления в Таиланде.
Многомиллиардный комплекс будет служить как образовательным медицинским центром, так и передовым медицинским комплексом, который будет разделен на пять специализированных компонентов для уменьшения необходимости перевода пациентов в другие регионы:
Больница PSU на Пхукете
Больница традиционной тайской медицины Сонгкланагаринд
Цифровой стоматологический центр PSU
Центр медицинских технологий PSU
Колледж здоровья Андаманского моря
Основные особенности проекта:
Местоположение: Международный центр здоровья и благополучия Андаманского моря строится на участке земли площадью 36 рай, расположенном в центре между Патонгом и городом Пхукет в Кату, рядом с гольф-клубом Red Mountain.
Специализированный уход: Предназначен для лечения сложных заболеваний, проведения прецизионной медицины и осуществления медицинской эвакуации из соседних провинций Андаманского моря.
Передовые объекты: Центр будет включать самый передовой Центр цифровой стоматологии в Южном Таиланде, а также специализированные центры медицинских технологий и традиционной тайской медицины.
Что проект означает для региона:
Помимо расширения медицинского образования и решения проблемы нехватки персонала, этот центр призван интегрировать тайское гостеприимство с высококлассным здравоохранением. Как для международных туристов, так и для жителей он обещает передовую профилактическую помощь, стоматологию и цифровые медицинские технологии наряду с традиционными методами лечения.
Проект может иметь несколько долгосрочных последствий для Пхукета и всего Андаманского региона:
Превосходное местное здравоохранение: Это значительно уменьшит необходимость перевода пациентов со сложными, критическими состояниями в другие провинции, обслуживая примерно 170 000 пациентов в год.
Доходы от медицинского туризма: Благодаря сочетанию современных медицинских процедур с высококлассным оздоровлением и премиальным долгосрочным уходом, центр, по прогнозам, принесет миллиарды батов местной экономике. Прогнозируется, что рынок медицинского туризма Таиланда достигнет 16 миллиардов долларов США к 2030 году.
Создание рабочих мест и образование: Ожидается, что проект принесет значительный доход и создаст высококвалифицированные рабочие места. Колледж здоровья Андаманского моря напрямую решает проблему региональной нехватки медицинских работников, выпуская новых врачей, медсестер, стоматологов и фармацевтов, адаптированных к потребностям региона.
Повышение доверия туристов: Наличие на острове многоязычной инфраструктуры здравоохранения международного стандарта обеспечивает спокойствие для международных посетителей, поддерживая индустрии длительного пребывания, реабилитации и профилактического здоровья в регионе.
Рост вспомогательных услуг: Приток медицинских работников и пациентов увеличит спрос на специализированное страхование, транспорт и международные оздоровительные услуги.
Долгосрочный региональный рост: Проект является частью более широкого Южного экономического коридора (ЮЭК), цель которого — сделать Пхукет ведущим мировым медицинским направлением, снизив экономическую зависимость от традиционного туризма.
Что проект означает для инвесторов:
Проект сигнализирует о значительном сдвиге в сторону высокодоходного медицинского туризма, создавая значительные инвестиционные возможности в премиальное здравоохранение, специализированный уход за пожилыми людьми и элитную жилую недвижимость. Проект, включающий многопрофильную больницу на 300 коек (больница Сонгкланагаринд на Пхукете), призван сделать остров региональным лидером в области здравоохранения, дополняя частные инвестиции, такие как проект Бумрунград Пхукет стоимостью 4,3 миллиарда батов.
Помимо здравоохранения и образования, проект также может повлиять на долгосрочные модели спроса на недвижимость на Пхукете. Проект может повлиять на долгосрочные тенденции на рынке недвижимости Пхукета и сигнализировать о нескольких явных последствиях для инвесторов:
Всплеск спроса на долгосрочную аренду и жилье для пенсионеров: Центр привлечет большой приток медицинских работников, студентов и медицинских туристов, прибывающих на длительный срок в поисках премиального ухода. Этот постоянный, круглогодичный спрос может помочь снизить зависимость от сезонного туризма. Многие пенсионеры и медицинские туристы все чаще ищут недвижимость, предназначенную для долголетия и оздоровительных ретритов.
Потенциал долгосрочного роста стоимости: Рынок недвижимости Пхукета переживает всплеск стоимости. Объекты, которые интегрированы или расположены рядом с высококлассными медицинскими и оздоровительными учреждениями, обычно имеют более высокую цену, при этом сегменты элитных вилл и брендированных резиденций в последние годы демонстрируют сильный спрос. Проект является основным катализатором Экономического коридора оздоровления Андаманского моря (ЭКО АМ), который привлекает инвесторов с высоким уровнем собственного капитала, стремящихся к приросту капитала.
Расширение инфраструктуры и транспортного сообщения: Для поддержки этого медицинского центра правительство расширяет региональную инфраструктуру, включая крупные модернизации Международного аэропорта Пхукета, создание второго аэропорта в соседней провинции Пханг Нга и бесперебойное морское сообщение. Эти инфраструктурные улучшения увеличат базовую стоимость земли и привлекательность прилегающих районов, таких как Кату, где расположен кампус PSU.
Диверсификация от сезонного туризма: Поскольку медицинский туризм функционирует круглый год, он обеспечивает экономическую стабильность. Более диверсифицированная экономика может помочь снизить зависимость Пхукета от сезонных туристических циклов в долгосрочной перспективе.
Соответствие мировым тенденциям в области оздоровления: Поскольку Таиланд позиционирует себя как ведущее направление для здоровья и оздоровления, даже принимая международные платформы, такие как Всемирный саммит по оздоровлению, застройщики недвижимости извлекают выгоду из этого, предлагая полностью интегрированные услуги по здравоохранению и оздоровлению в жилых комплексах.
Хотя на завершение проекта уйдут годы, он отражает более широкую долгосрочную тенденцию: Пхукет продолжает развиваться за пределы традиционного туризма, превращаясь в более диверсифицированное международное направление, ориентированное на здравоохранение, оздоровление, образование и инфраструктуру образа жизни. Как и в случае со многими крупномасштабными проектами общественной инфраструктуры, долгосрочное экономическое воздействие будет зависеть от реализации, международного спроса и более широких рыночных условий.
Для инвесторов в недвижимость такого рода крупномасштабные государственные инвестиции могут помочь укрепить долгосрочную уверенность в будущей траектории роста острова.
