几十年来，Phuket已经日益成为了世界各地人士移居养老的首选目的地之一。这里温润的热带气候、世界级的迷人海滩、蓬勃兴起的医养产业和全方位的品质生活，显而易见地成为了其中的原因所在。无论是想尝试深海垂钓，还是想精进高尔夫球球技，这里都一定会让您生活充实。

伴随岛上的发展，越来越多的高楼大厦、别墅或度假公寓拔地而起，令购房者眼花缭乱，无从选择。面对随处可见的新建别墅和公寓楼盘，从何下手呢？购房者的个人情况千差万别，但购房时需要注意的方面大致相同。

个人健康是首要考虑的方面。您目前是否患有慢性病或今后是否有很大的可能罹患慢性病？如果是，购买距离医院更近的住宅就非常重要了。无独有偶，虽然岛上的医院都很不错，但某些疾病的诊断或治疗还是需要前往Bangkok，到实力更雄厚的医院完成。因此，住宅靠近机场同样重要。

 Phuket hospitals | Credit: UniMed Travels

通常，家用品采买的便捷性取决于住宅所处的地段。但对于养老房而言，情形略有不同。养老房无需考虑选择邻近工厂或学区的地段，但若能靠近常去的高尔夫球场或码头，就会让您的养老生活越来越舒心。同时，还要注意周边设施的配套情况，比如是否有能便捷抵达的知名餐厅、大型购物中心和超市。若都能步行抵达就更好了。

每个人随着年龄的增大，行动会更加不便，这是自然规律。因此，购买养老房时，三思而后行非常重要。若考虑购买独栋住宅或别墅，要注意室内是否有楼梯？毫无疑问，大平层户型更适合作为养老房。如果心仪的户型不是大平层，就需要考虑是否有必要配置室内坡道。若更愿意购买公寓，那么1层的户型会是最适合用作养老房的。若确定购买高层公寓，那么大厦是否配置有多部电梯，能在其中1部电梯出现故障时不影响出行？是否有备用发电机，能在停电时保障电梯的正常运行？

Wheelchair Elevators From Stiltz Home | Credit: Dorno

此外，还需要考虑很多细节，包括房屋面积和户型设计。乍一想时，可能认为购置豪华别墅听起来很棒！但细想时会发现，年老者入住别墅会让房屋过多的面积闲置无用。您一定不希望自己做顿饭或上趟卫生间还要走太远的路。不过话虽如此，您还是要注意比如房门和过道的宽度，以便在行动不便时使用辅助器械不会受影响。如果经常有家人来探访您，或有时需要雇请驻家医护，那么，在养老房中预留一间卧室就很实用了。此外，您还要考虑卫生间和淋浴区，以及私家泳池，若有，留有适当的位置安装扶手。

Villa with no stairs | Credit: homeinphuket.com

对于更愿意购买别墅小区内的别墅作为养老房的人士而言，需要考虑小区是否配置有专门团队对别墅进行维护？如果没有，还需要另外聘请品牌公司，帮助打理花园、完成室内与室外维护。相关费用必须事先约定。而这也是一些人更愿意选择购买公寓用作养老房的原因所在。