如果您有幸还清了抵押贷款或全款购买了房屋，那一定会觉得很爽，因为终于获得了自由，摆脱了银行的财务束缚。 这样，即使您遇到意外的财务困境，也无需再担心还不上月供，房子被银行收走的问题。 然而，还是先从美梦中醒来，面对这样一个事实吧：不是说您买完房子或物业就完事了，后续您仍然需要各种财务投入。 让我们来看看，当您在Phuket买完房子后会遇到哪些情况。

税收

不论哪种语言中，税收可能都是最令人厌恶的词语之一（除非是征税的政府），税收是一项无处不在且没完没了的财务责任。 购房时，您不仅要缴纳各种税，还有一些隐含“费用”，可能需要缴纳某些年度税费，视您的具体情况而定。 在您拥有永久产权公寓，购买了租赁土地上的房屋，或是以该房产作为资产的公司的一名董事等情况下，需要缴纳的税款都会有所不同。 一般来说，个人购买的住宅物业的税收非常低，而商业实体购买的住宅物业的税收则要高得多。

保险

毫无疑问，您需要通过购买房主保险来保护您的物业投资。 虽然在泰国，这类保险不是强制性的，但不为您的物业投保就几乎算得上是不负责任了。 房主/物业保险可以涵盖火灾，树木倒下或山体滑坡等自然灾害，屋顶漏水或管道爆裂造成的水淹等损坏。 有些条款还涵盖您需要搬离房屋时的替代住宿费用，有人在您的物业中受伤时豁免您的责任，以及涵盖您的个人物品损坏或被盗等损失。 在大多数情况下，您可以通过购买更高的保额来更全面地保障自己的利益。 具体请务必阅读细则！

维护

不管您住的是独栋别墅还是公寓，每家每户都少不了要对房屋进行持续的维护，以防其出现损坏。 虽然不管您住在哪里，这项工作都是必须要做的，但泰国潮湿炎热的热带环境增加了这份工作量，即使是进行常规打扫也需要更频繁地进行。 此外，美化环境和防止房子中草木丛生也是一场持久战，您需要对树木和枝叶进行修剪，以免其损坏电线或掉落在房子上。而建筑外表面也容易长满霉菌和真菌，因此经常需要进行高压清洗。 房屋本身也需要中小规模的维修，例如应对屋顶瓦片破损，窗纱撕裂，浴室和厨房设备磨损，管道或电力故障，重新油漆等情况以及其他改善项目。

买下一套房子是一件大事，也是避免把钱浪费在房租上的一条良策。 然而，重要的是要记住，即使您已经完全拥有了房屋，也应对这些后续费用进行规划和预算，这一点同样至关重要。 因为到了某个特定时间，有可能出问题的地方，早晚都会出。