Phuket是泰国最受欢迎的旅游目的地之一，每年都吸引着数以百万计的游客。 而在这数百万人中，少不了一些决定在此安家的人。 通常，移居Phuket的外籍人士都是先租房再买房，而且他们对于迁居的最佳方式往往会存有很多问题。 本文将分享一些可针对您的租赁需求，帮您做出最佳决定的技巧。

位置

Phuket看起来不大，但实际上拥有众多各具特色的不同区域。根据个人喜好不同，您可能想要住的靠近海滩，夜生活和购物场所，也可能喜欢亲近大自然。 Phuket最受欢迎的租房区域是Patong, Karon, Kamala, Cherng Talay和Rawai。 每个地区都有自己的优缺点，因此在做出决定之前，请先研究和实地考察一下。

预算

许多人有一种先入为主的观念，认为在泰国生活花不了几个钱。 其实，Phuket是泰国物价最高的府之一，并且其生活成本还在不断上涨。 过去几年，房屋出租价格日益走高。这对业主来说是好事，但对租客却是坏事。 Phuket的租房价格因位置、户型、面积、设施和租期等不同而大相径庭。 如果您在 12 月至 3 月间去租房，那租金就要比淡季期间高很多。 签订长租合同总是能享受更好的价格。此外，一次支付六个月或一年的租金通常也会享受一定的折扣。

实地考察

别急着签租赁协议。 在看房前后，应该先列出要考虑的东西，然后再做出决定。 其中包括仔细检查物业和设施状态是否良好，例如室内外的照明和电气、门窗锁、排水沟等。Phuket的出租房一般只带有很少的家具，因此应注意床垫、沙发、窗帘等设施是否符合您的标准，看看是否存在一些损坏、磨损或虫蛀的痕迹，了解一下维护和清洁服务状况以及谁来负责。 另外，还要看看租金中包含的设施和设备，例如互联网接入、有线电视、空调、停车场、健身房、游泳池等。不要依赖任何口头协议，坚持将所有详细信息写进租赁合同中。

租赁协议

租赁协议是一份概述房东和租户权利与义务的法律文件。它应包括房产的详细信息，租金价格，付款方式，押金，期限，终止，续租，转租条件，水电费，维护，修理，保险，宠物政策和争议解决方法。 在签署租赁协议之前，请务必先阅读和理解协议的内容，如有可能，应索取一份英文副本。 这是聘用房产中介的一个重要原因，因为他们可充当您与房东之间联络人的。 不要遗留任何悬而未决的问题或疑虑，一定要向房东或中介打听清楚。

许多来自世界各地的外籍人士和泰国本国人都在Phuket租房多年，大家都平安无事。 而这一切都依赖于对岛上租赁市场的基本了解和从容有序的处理程序。