อสังหาริมทรัพย์แบบ Freehold ที่ขายในภูเก็ต

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยส่วนใหญ่ได้ แต่มีข้อยกเว้นสำหรับคอนโดมิเนียมที่อยู่ภายใต้ "โควต้าการถือครองกรรมสิทธิ์โดยต่างชาติ " ซึ่งกำหนดว่าสามารถขายพื้นที่ของห้องพัก 49% ในโครงการคอนโดมิเนียมที่ได้รับการจดทะเบียนได้

อาคารที่พักอาศัยบางหลังไม่สามารถจดทะเบียนเป็นคอนโดมิเนียมได้ เนื่องจากต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดโดยผ่านการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) เช่น การแบ่งเขต ถนนทางเข้า สิ่งอำนวยความสะดวก อัตราส่วนของพื้นที่สีเขียวต่อพื้นที่สีเขียว และอื่น ๆ อีกมากมาย

คอนโดมิเนียมมีกรรมสิทธิ์ส่วนบุคคลสำหรับแต่ละห้องพัก และสามารถถือครองได้ในขณะที่อพาร์ทเมนท์จะมีกรรมสิทธิ์สำหรับที่ดินเดียว และแต่ละห้องพักสามารถครอบครองได้จากการมีสิทธิในการเช่าเท่านั้น

เนื่องจากความตรงไปตรงมาของการเป็นเจ้าของ คอนโดแบบที่ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ได้นั้นมักจะมีการขายกันในระดับราคาที่สูงสักเล็กน้อยซึ่งมีราคามากกว่าคอนโดแบบสิทธิจากการเช่า หรือคอนโดส่วนที่เหลืออีก 51% ซึ่ง "คนไทยสามารถคือครองกรรมสิทธิ์ได้เท่านั้น" แต่โดยทั่วไปแล้วจะมีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นในระยะยาวเนื่องจากมีความต้องการในการเช่าเพิ่มสูงขึ้น

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์สำหรับขายในแบบที่ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรสิทธิ์ได้ในจังหวัดภูเก็ต โปรด ติดต่อเรา.