О продающейся недвижимости на Пхукете с формой собственности - иностранный фрихолд

В Таиланде большинство типов недвижимости не может принадлежать иностранцам в полную собственность (фрихолд). Исключением являются апартаменты в кондоминиумах, которые включены в так называемую ""квоту иностранного фрихолда"", что составляет 49% от общего числа квартир в кондоминиуме.

Не все жилые здания могут быть зарегистрированы в качестве кондоминиумов. Они должны соответствовать определенным критериям, таким как: подходящая зона, доступность к дорогам, инфраструктура, количесвто зеленых насаждений и другим требованиям Экологического комитета (EIA).

Для каждой квартиры в кондоминиуме оформляется отдельное право собственности и может быть оформлен фрихолд, тогда как апартаменты имеют единое право собственности на земельный участок и могут быть оформлены только в долгосрочную аренду (лизхолд).

Из-за ограниченного предложения квартиры с возможностью оформления иностранного фрихолда продаются с небольшой премией по сравнению с квартирами, оформляемыми в лизхолд или находящимися в оставшиихся 51% (""тайская квота""), но они пользуются большим спросом, чем квартиры, оформленные в долгосрочную аренду.

Для получения дополнительной информации о недвижимости на продажу с формой собственности иностранный фрихолд, Пожалуйста Свяжитесь с нами.