The Menara Hill est une collection exclusive de villas de luxe avec piscine, développée par ITL Property Co., Ltd. et idéalement nichée à flanc de colline à Banya (Bang Jo/Banya), Si Sunthon, Thalang. S'étendant sur un domaine de près de 7 rai (environ 2,06 acres / 0,83 hectares) de terrain paysagé en pente, ce projet immobilier en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement - *off-plan*) comprend entre 6 et 23 villas exclusives (selon la phase), toutes conçues dans un style architectural moderne d'inspiration marocaine, gage d'un charme intemporel. 

Chaque villa se distingue par son élégance et son volume généreux : elle offre généralement 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, et de vastes espaces de vie s'étendant sur environ 400 m² de surface construite. Les intérieurs, baignés de lumière et conçus en concept ouvert, s'ouvrent sur de larges baies vitrées menant à des terrasses ensoleillées, des jardins privés luxuriants, des plages de piscine et des terrasses sur le toit, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, un aménagement paysager luxuriant et des vues imprenables sur les collines boisées, ainsi que des motifs décoratifs d'influence marocaine (textures ornementales, touches de couleurs vives), créent une ambiance à la fois sereine et somptueuse. Les équipements communs comprennent une sécurité 24h/24, un système de vidéosurveillance (CCTV), une réception/lobby accueillante, un parking, une salle de sport entièrement équipée, des jardins paysagers et des terrasses, avec, selon les informations, parfois un café au bord du lac ou un pavillon de yoga pour une expérience de bien-être complète.